Prix : 150 000 euros (négociable)

L’aménagement de l’ensemble d’avenues qui portent aujourd’hui le nom de Grands Boulevards a commencé en 1925, sous la conduite de Paul Mistral, alors édile de Grenoble. Le projet était censé remplacer la rangée de remparts érigés par le général Haxo entre 1824 et 1848. Les fortifications furent détruites, laissant la place aux larges avenues disposées sur l’axe Est-Ouest de la ville.

Le développement urbain au long des trois boulevards s’est poursuivi à un rythme soutenu, mais l’aspect autoroutier des avenues (dotées de trois et parfois quatre voies de circulation dans chaque sens) rendait le quartier assez impopulaire parmi les grenoblois. Le changement est venu en 2004,  avec la construction de la troisième ligne de tramway et le dynamitage de l’autopont reliant les boulevards Maréchal Foch et Joseph Vallier.

La ligne de tramway C, inaugurée en 2006 a refaçonné l’infrastructure des Grands Boulevards, renouvelant la physionomie du quartier. Cette réalisation a permis premièrement la réduction de la circulation automobile et la création de nouveaux espaces publics. La transformation des Grands Boulevards est prouvée aussi par la plantation de plus de 800 arbres, la redynamisation des commerces, l’agrandissement du parc Paul Mistral et la construction de logements Haute Qualité Environnementale sur la Caserne de Bonne.

Le renouveau des Grands Boulevards est achevé par deux dispositifs mis en oeuvre par la mairie de la ville. Il s ‘agit de deux grands projets consacrés aux immeubles: le ravalement des façades et l’OPATB ou l’Opération Programmée d’Amélioration Thermique et énergétique des Bâtiments. Ces opérations rendent exemplaire ce secteur de la ville qui se développe dans le respect de l’environnement. L’attractivité immobilière sur les Grands Boulevards a ainsi augmenté ces dernières années.

Les Grands Boulevards se prolongent au Nord par le boulevard Jean Pain et au Sud par le boulevard des Diables bleus, Colonel Draint et Clemenceau. Les boulevard Gambetta, Maréchal Lyautey et le cours Jean Jaurès croisent perpendiculairement les Grands Boulevards.

Située dans le sud-est de la France, au centre de la région Rhône-Alpes, la ville de Grenoble s’est développée comme ancienne capitale du Dauphiné et chef-lieu du département de l’Isère. La ville jouit d’une position géographique privilégiée dans la région et repose sur deux  millénaires  d’histoire.

Au départ petite bourgade gallo-romaine, Grenoble est attesté depuis 43 av. J.-C. Le bourg, appelé alors Cularo, était un point de passage de la Savoie à la Gaule. La ville fut élevée au rang de « Cité » par l’empereur Gratien et rebaptisée en 377 Grationaopolis. Ce nom a évolué, en se transformant en Graignovol et puis en Grenoble, en référence au mot « noble », désignation attribuée au roi de la France, propriétaire du Dauphiné. Le statut de la ville s’est modifié au cours de ces changements, accompagnés d’un développement économique prometteur. Grenoble est devenu alors une ville parlementaire et militaire, à la frontière de la Savoie.

Grenoble fut aussi une cité active dans l’histoire moderne et contemporaine de la France et de la région. La ville a connu l’effervescence et les convulsions des grands événements comme les Guerres d’Italie, la Révolution Française ou la Seconde Guerre Mondiale.

Le développement industriel a été un autre atout de la ville dans son ascension sur l’échelle administrative. Au cours du XVIIIème siècle, la prospérité de Grenoble était due notamment à la ganterie. Le XIXème siècle lui a apporté la découverte de la Houille Blanche.

A présent, Grenoble est un centre scientifique de taille européenne et une ville universitaire comptant 50.000 étudiants (1/10e de la population de l’agglomération grenobloise). La vie culturelle de la ville tourne autour des grandes salles de cinéma, de théâtre, de concert et des musées, dont le célèbre Musée international de peinture ouvert en 1994. Grenoble a été la ville de Stendhal, auteur du roman de référence « Le Rouge et le Noir », de Champollion, déchiffreur des hiéroglyphes ou encore de Vaucanson, l’inventeur des automates.

En tant que destination touristique, Grenoble est connue comme la « capitale des Alpes ». La ville est délimitée par les massifs du Vercors (au Sud-Ouest), de la Chartreuse (au Nord) et la chaîne de Belledonne (au Sud-Est). C’est grâce à ces dons naturels que les sports de montagne font particulièrement le grand attrait touristique de Grenoble.

En termes de population et d’agglomération urbaine, Grenoble et la 19ème ville intra-muros et la 11ème agglomération du pays, après le Strasbourg. En 2008, son aire urbaine comptait 560 222 habitants, ce qui en fait également la 12ème aire urbaine de la France, après celle de Toulon.